החוק קובע שקבלן או יזם שמקים או משפץ או מוסיף יחידות דיור לבניין מגורים, צריך להקים גם מקומות חניה לדיירים. התקנות הרלוונטיות בעניין תקן חניה, הן תקנון תכנון והבניה (התקנת מקומות חניה) תשמ"ג 1983 שהותקנו על ידי שר הפנים.