הפחתת ארנונה למתקני ספורט/בריכות שחיה

אז למה אתם מחכים? השאירו פרטים ונעזור לכם לחסוך כסף!
הפחתת ארנונה
הפחתת ארנונה

רשויות מקומיות מתקשות לאורך השנים להתקיים בכל רחבי העולם ללא מימון ציבורי על ידי אזרחים פרטיים וגופים עסקיים כאחד.

אחת משיטות המימון הציבורי המקובלות ביותר שיש היא תשלום מיסים וידוע כי אחד מתשלומי המיסים הידועים ביותר שיש הוא הארנונה.

בעבר תשלום הארנונה היה מוסדר בפקודת העיריות (נוסח חדש)-1964, פקודת המועצות המקומיות (נוסח חדש) תשי"ח-1958 וצו המועצות המקומיות (מועצות אזוריות) תשי"ח-1958.

כיום לאחר שנת 1993 מוסדר תשלום הארנונה בחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב)התשנ"ג-1993.

החוק מאפשר הפחתת ארנונה למתקני ספורט/בריכות שחיה בסעיף סעיף 5ח לפקודת מסי עירייה ומסי ממשלה (פיטורין) 1938. ההיגיון העומד מאחורי ההחלטה הוא שהקמתם של אלו משפרת את איכות החיים של התושבים ברשות המקומית ולכן כדאי לקדם אותם.

הפסיקה והפחתת ארנונה למתקני ספורט/בריכות שחיה

פעמים רבות בפסיקה ניטש ויכוח האם הפטור הקבוע בפסיקה בשביל הפחתת ארנונה למתקני ספורט/בריכות שחייה עצמם או לכלל הבניין.

בדרך כלל מנהלי הארנונה גורסים כי הפטור מתייחס רק למתקן עצמו המשמש לפעילות הספורטיבית וכי הפרשנות הזו נגזרת מהלשון המצומצמת של הסעיף שמדברת על כל בניין או קרקע המשמשים לתרבות הגוף או הספורט שלא למטרות רווח.

פסקי דין בנושא

עמ"נ 41787-10-12 רשת משחקיות פעלטון בע"מ נ' מנהלת הארנונה בעיריית רמת גן

ערעור על החלטה של ועדת הערר של עיריית רמת גן. המערערת מחזיקה בנכס שהיא מפעילה בו משחקייה לילדים.

בשנת 2007 המשיבה סיווגה את העסק של המערערת כעסק. בשנת 2010 המערערת ביקשה לשנות את הסיווג שלה לאולם ספורט מסחרי בשל העובדה שמותקנים בעסק בריכת כדורים, חבלים ועוד.

כבוד שופטת בית המשפט המחוזי צילה צפת דחתה את הערעור וקבעה שהמערערת לא עומדת בתנאים הקבועים בצו הארנונה.

עמ"נ 280-07 עיריית תל אביב נ' עמותת סאן שין קאן

ערעור של מנהל הארנונה בעיריית תל אביב כנגד החלטת ועדת הערר של העירייה לפיה הנכס של עמותת אומנויות לחימה יפנית לבני נוער פטור מתשלום ארנונה לפי סעיף 5ח לפקודת מסי עירייה ומסי ממשלה (פיטורין) 1938 כאשר הסעיף פוטר מתשלום ארנונה בניינים המשמשים לספורט שלא למטרות רווח.

המחלוקת בין הצדדים היא בשאלה האם הפעילות המתקיימת במקום הנה למטרות רווח. כבוד שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב ד"ר מיכל אגמון גונן קבעה שאין מקום להתערבות של בית המשפט בקביעה של ועדת הערר שפעילות המשיבה הנה שלא למטרות רווח זאת על פי חומר הראיות. כמו כן אי אפשר לסווג את הנכס כמרכז ספורט ונופש.

הסעיף בצו מלמד שכדי לסווג את הנכס כמרכז ספורט ונופש עליו לקיים שלושה תנאים מצטברים: אולמות ספורט, מגרשי ספורט ובריכת שחיה. הסעיף מתייחס לנכסים עם שטחים גדולים שתורמים לאיכות החיים של תושבי העיר. לכן לפי עיקרון זה נכסים מסוג זה מחויבים בתעריף נמוך משמעותית ממשרדים ונכסים עסקיים אחרים. למרות זאת גם אין לסווג את הנכס בסיווג של מגורים ולכן יש לשום אותו לפי התעריף הנמוך ביותר.

עת"מ (מרכז) 11194-10-10 י.ג.ד נופש וספורט בע"מ נ' מנהלת הארנונה המקומית בסביון- דיון בשתי עתירות מנהליות שהמערערת הגישה.

הטענות של העותרת מתייחסות לחיובים שלה בארנונה ולאפליה של העותרת לרעה על רקע ההפעלה של קאנטרי קלאב במקום על ידה.

כבוד שופט בית המשפט המחוזי במרכז אהרון מקובר קבע שלא מדובר באפליה אלא בהבחנה בין שונים. המועצה המקומית יכולה על פי השיקולים שלה להבחין בין נכסים שונים לשם קביעת הסיווג כל עוד הדבר נעשה בהתאם לשימוש בנכס.

המועצה קבעה בצו הארנונה סיווגים ותעריפים שונים לנכסים שונים שכולם נמצאים תחת ההגדרה של עסק.

ראו גם:

הפחתת ארנונה לבתי מלון

הפחתת ארנונה לחברות הייטק

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם האפשרי!

על מה דיברנו במאמר?

053-3524876
דילוג לתוכן